Formulaire de demande de l’OFL
Wohnbaugenossenschaft Taminatal
L'année dernière, en 2019, la coopérative d'habitation Taminatal a construit son premier immeuble d'habitation à Vättis, le village le plus au sud du canton de Saint-Gall. L'immeuble de cinq appartements (3,5 et 4,5 pièces) a pu être occupé par les locataires en février 2020. Elle a été construite en combinant une construction massive et une construction en bois avec une façade en mélèze selon la norme Minergie. Une installation solaire sur le toit produit de l'électricité et une pompe à chaleur fournit de la chaleur à partir du sol.
L'origine de la coopérative d'habitation Taminatal réside dans le fait que Vättis est confronté aux problèmes classiques des petits villages. Avec environ 400 habitants, la population se situe dans une zone où les deux magasins de village existants, la poste, l'école primaire, etc. se posent continuellement la question de savoir si l'activité peut être maintenue. L'absence d'un logement moderne et attrayant à loyer modéré ne doit cependant plus être un motif de déménagement. Telles étaient les réflexions des initiateurs de la coopérative d'habitation lorsque celle-ci a été fondée en juin 2018. Les jeunes et les familles devaient bénéficier d'une offre de logement attrayante afin de rester à Vättis au lieu de déménager. La même offre s'adresse aux personnes âgées ou aux couples pour qui leur ancien logement (p. ex. maison individuelle) était trop grand ou qu'ils peuvent transmettre à leurs descendants ou à des tiers. C'est avec plaisir que la coopérative d'habitation constate que ces deux objectifs ont été atteints : tous les appartements sont loués et toutes les générations sont représentées dans l'immeuble.
Le financement du projet n'a toutefois pas été simple. L'idée de la coopérative d'habitation a été soutenue et cofinancée par la commune politique de Pfäfers, les trois communes locales de Pfäfers, Valens-Vasön et Vättis ainsi que par de nombreux habitants de toute la commune de Pfäfers. Ainsi, la WBG Taminatal a certes réuni en peu de temps un capital coopératif considérable, mais en raison du petit projet et des revenus locatifs par conséquent faibles, la banque avait besoin d'un cautionnement pour une partie de son prêt hypothécaire. Grâce au cautionnement de la coopérative de cautionnement hypothécaire, ce "petit" mais important projet a pu être réalisé. Quelque chose de grand a ainsi vu le jour pour le village de Vättis.